A portugál kormány tavaly decemberben elfogadott 117/2024. sz. törvényerejű rendeletével módosítani kívánta a korábban hatályos területrendezési jogszabályt, és az országban kibontakozó lakhatási válságra válaszul egyszerűsítette a települések környezetezében fekvő külterületek építési területté történő átminősítését.
Az Energiastratégia Intézet elemzéséből kiderül, hogy a lépés széles körű kritikát váltott ki, mivel több szervezet és párt szerint azon túl, hogy ez nem oldja meg a lakhatási problémákat, még a spekuláció és a korrupció elburjánzásával, valamint a környezet károsításával is járhat.
Kapcsolódó bejegyzések
Birkák nyírják a füvet egy portugál városkában
Egy portugál városkában mostantól állatok tartják rendben a zöldterületeket. A program nem csak fenntartható, de számos más problémát is megold.
Portugáliában jelenleg több tényező együttes hatásaként súlyos lakhatási válság van. Ennek egyik legfontosabb oka a turizmusban és a külföldiek betelepülésében jelölhető meg. A turizmus fellendülésével jelentősen megnövekedett az ingatlanpiaci kereslet, különösen a városok központi részein. Ez felhajtotta az árakat és a bérleti díjakat, emiatt pedig a helyi lakosok egyre nehezebben jutnak hozzá megfizethető lakásokhoz. A jelenség nem egyedülálló; az utóbbi időben az Európai Unió több nagyvárosának lakosai is egyre gyakrabban teszik szóvá a problémát.
Kapcsolódó bejegyzések
Hamarosan akár a portugál rendszert is szabályozhatja egy magyar erőmű
Az MVM Csoport villamosenergia-nagykereskedőjének szakértőivel beszélgettünk az ellátásbiztonságról.
Emellett kedvező adózási feltételei, jó éghajlata és életminősége, illetve relatíve alacsony árai miatt Portugália sok külföldi számára vonzó letelepedési vagy befektetési célpont, így az árakat az ő lakásvásárlásaik is tovább hajtják fölfelé. Számos befektető ráadásul az árak növekedésére spekulálva üresen tartja meglévő lakásait.
Az elemzés tovább olvasható az Energiastratégia Intézet weboldalán.
Fotó: Canva